Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

Две важные кнопки. О моей работе и о нас

Работа 2001-2018                                                 Семья моя и я
Мои стройки, интерьеры и дома                                              Здесь можно представиться, я буду рада
                 

Collapse )

Редко добавляю в друзья, взаимофренд не делаю, моя лента друзей ровно такова, сколько я могу прочитать.
promo anfisa912 december 2, 2016 11:20 35
Buy for 20 tokens
Консультация по скайпу: частный проект 2500 рублей/час; коммерческий проект 3500 рублей/час; благотворительный общественный проект 1500 рублей/час; благотворительный частный проект 1000 рублей/час (дети с диагнозом, приёмные семьи, многодетные) Сейчас я всё больше провожу переговоров и презентаций…

Реновация рулит!

С интересом смотрю как развиваются события с неожиданной "реновацией" хрущёвок.

Тут хорошее – раскладка по заработку денег бедняжкам
Вот вам схема их "заработка" на "хреновации":
1. Кадастровая стоимость квартир в старых домах (внезапно!) в 17-ом году падает на 2-4 млн.
2. Кадастровая стоимость квартир в новостройках (внезапно!) в 17-ом году растет на 3-7 млн.
3. Землеотводы старых домов (внезапно!) в апреле-мае исчезают и ВСЕ они становятся "незаконными строениями", согласно ЖК продать, подарить и т.п. в них квартиры становится НЕВОЗМОЖНО.
Даже какашки смыть законно невозможно.
4. Продают городу строительный неликвид по ЗАВЫШЕННЫМ уже ценам.
5. Выкупают (пресловутая компенсация) жилье в старых домах по ЗАНИЖЕННЫМ уже ценам.
6. Землеотводы старых домов часто стоят ГОРАЗДО (в разы!) больше самого дома. Вот Вам и "заработали" в ШЕСТЬ(!) концов.
А город пусть дубинками и приставами выпихивает недовольных, несет репутационные потери, им - НАСРАТЬ. И на Солнцеликого им насрать, и на выборы его. Они жизни свои спасают. Первые три пункта этого плана УЖЕ выполнены. Можете проверить.


_________________

Здесь чудное расследование по ёлкам в инстаргаме (как мошенникам трудно жить теперь!), про соцсети и пиар московкой мэрии Как мэрия Собянина обманывает москвичей за их же деньги




Collapse )

Таверна, фасад

Думы про фасад. Как его изменить минимально вкладываясь. Конечно ставни, подумала я. Голубые или синие (эврика))
Как закрыть поликарбонат я придумала ещё когда на него показали, конечно сделать вывеску закрыв его весь.

Итак




Collapse )


1. Брошенная таверна или подарок судьбы
2. Таверна, планировка (для тех кто любит)
3. Таверна, предложение по реновации (куча рабочих карточек)
4. Таверна, фасад
5. Таверна, хроника ремонта и треш с 11 мая по 10 августа.
6.
Таверна, завершение, с 11 августа по 6 сентября 2016

Таверна, предложение по реновации (куча рабочих карточек)

Итак, смотря в красивые глаза клиента поняла нашу стратегию как " денег нет, но вы держитесь" мем . А я это обожаю. И выступила с предложением.

Подготовила карточки (тут почти все, что мы делали во время стройки). Решила, что не стоит уходит от ангарности, это дорого и не нужно. Наоборот, буду считать, что это Швеция или Дания на берегу, где куча таких мест и это не мешает им быть прекрасными и вкусными.
Идея с французскими окнами  была встречена положительно ещё при первом осмотре объекта. Мы договорились, что обсчитаем и примем решение.

По мере накопления карточек накапливались и акционеры заведения. К конце ремонта я догадалась, что мы становимся рестораном...






Collapse )

1. Брошенная таверна или подарок судьбы
2. Таверна, планировка (для тех кто любит)
3. Таверна, предложение по реновации (куча рабочих карточек)
4. Таверна, фасад
5. Таверна, хроника ремонта и треш с 11 мая по 10 августа.
6.
Таверна, завершение, с 11 августа по 6 сентября 2016

Корпусная. Настя, привет, Я тебе еще не говорила, что ты гений!

Получила письмо 26 апреля 2013 года, начиналось оно так:
Настя, привет,
Я тебе еще не говорила, что ты гений!


Говорила, что люблю хорошие письма? Особенно когда я "гений" и то да сё какая душка. Тем более когда сама собой довольна.

Итак я расскажу про проект, где было сделано три главных плана, один за другим причём два последних по ходу стройки.
1. Который утвердили. И результатом все были довольны.
2. Когда мне шлея попала под хвост. И результатом все были довольны.
3. Когда шлея попала под хвост хозяйке. И результатом  все очень довольны.

13 встреч по декору и стройке за год и всё! А если учесть, что бумажный вариант декора мы не делали, то это очень мало для большой квартиры.
И уйма...., Нет, титанический труд хозяйки.


От застройщика мы получили квартиру такой планировки.
Меня в принципе всё устраивало, кроме холла без окон в 25 м2. То есть всё можно переделать. А вот он родненький... Ну часть, но не 25!



Collapse )

Корпусная. Настя, привет, Я тебе еще не говорила, что ты гений!
Корпусная. Ура! Переехали!
Корпусная чертежи

ПС Это у меня сегодня было отвратительное настроение. Когда понимаешь, что ты придурок неудачник. Тебя надули и сделали плохо работу. И ты сам же виноват. Тьфу! Ненавижу когда делают плохо свою работу!
Чёрт возьми, ну это как купить сливки 33% для дессерта, а они не сливки, а разведённый инвайт (помните порошочек, – просто добавь воды!). А к тебе гости придут через пять минут.
Какого чёрта? Ты производишь, ты и смотри что у тебя инвайт вместо сливок. Или ты не прораб, а сам инвайт.

Так чтоб моё эго хоть чуть поднялось, я решила сделать этот вброс сразу! Тем более я вчера была в гостях... и у меня 64 не очень чётких фотографий)) голубой кухни

Жужу

 Вопрос дня))) почитала.. www.livejournal.com/misc/latestqotd.bml

Так,-
На берегу реки (ну ладно,малюсенькой); у живописного леса; на высоком холме; 2 этажный (ну ладно 4х); деревянный; с камином; большой гостиной; большой кухней; большими окнами; 40 мин от города; в глуши;
Французкие окна -есть
Ванна с окном-есть
Бассейн-есть
Сосны-есть
Песок-есть
Шиповник-есть
Дети -есть
Собаки-есть
Кошки-есть

Уютный, гостеприимный, и брм-брм-брм

Енто у меня всё есть... Чего-то никто не упоминает террасы... А жаль.. Они у меня в избытки.. Ну и конечно входы.. Входов и выходов должно быть много!!!!

О, даже пентхаус у меня есть, с камином, террасой и видом на прекрасный город! (Ну ладно, пентхаус- мужний, а домик в деревне- мой)))

Flat 2003-терраса

2001 купили.
К весне 2002 (за четыре месяца), я сделала ремонт.
В 2002 сделали крышу.
В 2003 террасу.
В 2004 положила плитку на террасу (потекла на соседей), родила мальчика, и купила дом


Начали террасу
Начали делать террасу
Collapse )


1. Flat план, и как было 4 май, 2010
2. Flat-вид 4 май, 2010 (и как я покупала)
3. Flat 2003-терраса 6 май, 2010 (стройка)
4. Flat 2006-2010 21 май, 2010 (фото брошенной квартиры, и рассказ)
5. Flat красим 6 окт, 2010 (реновация под аренду, за 2 недели)
6. Шифоньерчики 18 окт, 2010 (мебель из выкупленной комуналки)
7. Шкапчики любимые 24 окт, 2010 (как мы раскрашиваем мебеля)
8. Опять про квартиру 28 мар, 2011 (как я делала террасу и кухню)

Flat план, и как было

Весной 2001, мы купили квартиру.. Те, как обычно, Т-н, сказал-  я (сделала) пошла шерстить старый фонд города. Сначала Петроградскую, центр, и район Галерной (Т-н, очень любит ту часть). Когда заматерела, поиск сузился, - 1. Петроградская 2. без капремота 3. последний этаж. 4. солнечная сторона Я читала белютень недвижимости, вчитывалась, и перечитывала. В одно и том же номере, открывались всё новые и новые возможности. Хвартир я посмотрела, ого-го.. Collapse )


1. Flat план, и как было 4 май, 2010
2. Flat-вид 4 май, 2010 (и как я покупала)
3. Flat 2003-терраса 6 май, 2010 (стройка)
4. Flat 2006-2010 21 май, 2010 (фото брошенной квартиры, и рассказ)
5. Flat красим 6 окт, 2010 (реновация под аренду, за 2 недели)
6. Шифоньерчики 18 окт, 2010 (мебель из выкупленной комуналки)
7. Шкапчики любимые 24 окт, 2010 (как мы раскрашиваем мебеля)
8. Опять про квартиру 28 мар, 2011 (как я делала террасу и кухню)